Mehrfamilienhäuser & Anlageobjekte
Unser Steckenpferd: der Verkauf von Zinshäusern und Anlageimmobilien in Berlin – marktgerecht bewertet und diskret vermittelt.
Ihr Immobilienmakler in Berlin
Mehrfamilienhäuser & hochwertige Immobilien in Berlin – seit über 40 Jahren
Als spezialisierter Makler für Anlageobjekte und selbstgenutzte Immobilien begleiten wir Sie persönlich – vom ersten Gespräch bis zum Notartermin.
40+Jahre am Berliner Markt
BerlinSpezialist für Mehrfamilienhäuser
IVDMitglied im Immobilienverband
100 %Persönliche Betreuung
Über uns
Persönlich, erfahren, in Berlin verwurzelt
Berliner Miethaus steht seit über 40 Jahren für die Vermittlung von Mehrfamilienhäusern und Anlageobjekten in Berlin. Was Werner Kühn gegründet hat, führen wir bis heute inhabergeführt weiter — mit kurzen Wegen und ohne wechselnde Ansprechpartner.
In vier Jahrzehnten haben wir den Berliner Markt in seinen unterschiedlichsten Lagen kennengelernt: vom vermieteten Altbau über die hochwertige Eigentumswohnung bis zur Villa. Diese Erfahrung fließt in jede Bewertung, jede Vermarktung und jedes Gespräch ein.
Sie erreichen bei uns immer dieselbe Person — vom ersten Gespräch bis zur Beurkundung beim Notar.
- Spezialisiert auf Mehrfamilienhäuser & Anlageobjekte
- Auch hochwertige Eigentumswohnungen, Villen & Einfamilienhäuser
- Über 40 Jahre Markterfahrung (gegründet von Werner Kühn)
- Persönliche Betreuung mit festen Ansprechpartnern
Unsere Schwerpunkte
Für jede Immobilie der richtige Weg
Wohn- und Geschäftshäuser
Das klassische Berliner Mietshaus: Wohnungen mit Läden oder Büros im Erdgeschoss – der Kern unseres Geschäfts.
Eigentumswohnungen
Verkauf von Eigentumswohnungen in ganz Berlin – von der Altbauwohnung bis zum Apartment, mit ehrlicher Preiseinschätzung.
Villen & Penthäuser
Diskrete Vermarktung von Villen, Penthäusern und exklusiven Wohnungen – professionell aufbereitet für das passende Publikum.
Einfamilienhäuser & Doppelhaushälften
Auch das selbstgenutzte Haus verkaufen wir — mit derselben Sorgfalt wie ein Anlageobjekt.
Grundstücke & Entwicklung
Von der Bewertung bis zur Vermittlung von Grundstücken und Entwicklungsflächen im Berliner Raum.
Ihre Vorteile
Was Sie bei uns bekommen
Berliner Marktkenntnis aus vier Jahrzehnten, verbunden mit professioneller Vermarktung.
Berliner Marktkenntnis
Was ein Objekt wert ist, entscheidet in Berlin der Straßenzug — nicht der Bezirksdurchschnitt. Wir kennen den Unterschied.
Ehrliche Preiseinschätzung
Wir nennen Ihnen den Preis, der erzielbar ist, nicht den, den Sie hören möchten. Das erspart monatelange Nachverhandlungen.
Fester Ansprechpartner
Sie sprechen vom ersten Gespräch bis zum Notartermin mit derselben Person — kein Weiterreichen im Team.
Diskrete Vermarktung
Auf Wunsch ohne öffentliches Inserat. Bei vermieteten Objekten sprechen wir gezielt Investoren aus unserer Kartei an.
Gewachsenes Netzwerk
Notare, Gutachter, Verwalter und Kapitalanleger, mit denen wir seit Jahren zusammenarbeiten.
Vollständige Unterlagen
Wir beschaffen Grundbuchauszug, Teilungserklärung und Mieterlisten — nicht Sie.
Unsere Kompetenz
Umfassende Expertise für jede Lebenslage
Ein Immobilienverkauf ist selten nur eine Zahl. Wir begleiten Sie mit fachlicher Tiefe und dem nötigen Fingerspitzengefühl.
Erbfall & Erbengemeinschaft
Eine belastbare Bewertung als Grundlage für die Aufteilung — und Kommunikation mit allen Erben, auch wenn diese unterschiedlicher Meinung sind.
Beratung anfragen →Scheidung & Trennung
Neutrale Bewertung und diskrete Abwicklung. Wir sprechen mit beiden Seiten, ohne Partei zu ergreifen.
Beratung anfragen →Wohnen im Alter
Verkleinern oder barrierefrei umziehen — wir stimmen den Verkauf auf Ihren Einzugstermin ab, nicht umgekehrt.
Beratung anfragen →Betreuung & Vollmacht
Verkauf mit Vorsorgevollmacht oder für Betreute. Wir wissen, welche Nachweise Notar und Gericht sehen wollen.
Beratung anfragen →Kapital umschichten
Verkauf einer Anlageimmobilie, auch im vermieteten Zustand — mit belastbarer Renditerechnung für den Käufer.
Beratung anfragen →Verkauf aus der Ferne
Sie wohnen nicht mehr in Berlin? Wir übernehmen Besichtigungen und Abstimmung vor Ort, Sie entscheiden aus der Distanz.
Beratung anfragen →Der Unterschied
Verkaufen Sie selbst — oder mit uns?
Die Provision sparen Sie sofort. Was Sie am Ende zahlen, entscheidet sich woanders.
Verkauf in Eigenregie
- Preis aus Portalanzeigen geschätzt. Zu hoch: Ladenhüter. Zu niedrig: fünfstelliger Verlust.
- Finanzierung ungeprüft. Ob gezahlt wird, zeigt sich erst nach dem Notar.
- Lücken bei Mängeln oder Mietverhältnissen fallen erst auf, wenn Ansprüche kommen.
- Grundbuch, Teilungserklärung, Mieterliste — jede Lücke verschiebt den Termin.
- Jede Anfrage selbst beantworten, jede Besichtigung allein führen.
Verkauf mit Werner Kühn Immobilien
- Preis aus echten Abschlüssen im Straßenzug — und für Sie verhandelt.
- Finanzierung nachgewiesen, bevor ein Notartermin steht.
- Entwurf vor Ihrer Unterschrift geprüft — keine offenen Punkte.
- Alles vollständig, bevor der erste Interessent kommt.
- Wir filtern vor. Sie sehen nur, wer kaufen kann und will.
Was ist Ihre Immobilie in Berlin wert?
Erhalten Sie eine fundierte, persönliche Einschätzung – unverbindlich und diskret. Wir melden uns zeitnah bei Ihnen.
KostenlosUnverbindlichInnerhalb 48h
Jetzt bewerten lassenHäufige Fragen
Häufige Fragen an Ihren Immobilienmakler in Berlin
Antworten rund um den Verkauf Ihrer Immobilie in Berlin.
Ja. Der Verkauf von Mehrfamilienhäusern und Anlageobjekten in Berlin ist unser Kerngeschäft – mit über 40 Jahren Erfahrung.
Selbstverständlich. Neben Anlageobjekten betreuen wir zunehmend hochwertige selbstgenutzte Immobilien wie Villen, Einfamilienhäuser und Eigentumswohnungen.
Die Ersteinschätzung Ihrer Immobilie ist kostenlos und unverbindlich.
In ganz Berlin – von Schöneberg über Charlottenburg bis Steglitz, Dahlem und darüber hinaus.
Von der Wertermittlung über die professionelle Vermarktung bis zur Beurkundung beim Notar begleiten wir Sie persönlich durch jeden Schritt.
Wir sagen Ihnen genau, welche Dokumente – etwa Grundbuchauszug, Energieausweis und Grundrisse – nötig sind, und unterstützen Sie bei der Beschaffung.
Diskret und zielgerichtet: über unseren gewachsenen Käuferstamm und, wo sinnvoll, über die relevanten Immobilienportale mit hochwertiger Aufbereitung.
Über 40 Jahre Berliner Markterfahrung, die Spezialisierung auf Mehrfamilienhäuser und Anlageobjekte sowie eine persönliche Betreuung mit festen Ansprechpartnern.
Ja. Für institutionelle wie private Investoren suchen wir gezielt und diskret nach passenden Anlageobjekten in Berlin.
Ihr Markt
In ganz Berlin für Sie da
Von Schöneberg über Charlottenburg bis Steglitz und Dahlem – wir kennen die Berliner Bezirke und ihre Immobilienmärkte.
Jede Lage hat ihren eigenen Markt: Was ein Mehrfamilienhaus im Altbaubestand wert ist, hängt in Berlin von Straßenzug, Mieterstruktur und Zustand ab — nicht von einer pauschalen Quadratmeterzahl.
Genau deshalb schauen wir uns jedes Objekt vor Ort an, bevor wir eine Einschätzung abgeben. In über 40 Jahren ist so ein Gespür für die Stadt gewachsen, das keine Datenbank ersetzt.
- Mitte
- Charlottenburg
- Wilmersdorf
- Schöneberg
- Steglitz
- Zehlendorf
- Dahlem
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Sprechen Sie mit uns
Ob Mehrfamilienhaus, Wohnung, Villa oder Grundstück – wir beraten Sie persönlich und unverbindlich.