Sicher durch Kaufvertrag und Übergabe
Der Handschlag ist nicht der Abschluss. Wir bleiben dabei, bis Grundbuch und Schlüssel geklärt sind.
Die letzten Meter entscheiden
Verkäufe scheitern selten am Preis. Sie scheitern an einer Finanzierung, die nicht steht, an fehlenden Unterlagen kurz vor dem Notartermin oder an Punkten im Kaufvertragsentwurf, die vorher niemand angesprochen hat.
Deshalb prüfen wir die Bonität, bevor wir eine Reservierung akzeptieren, und stimmen den Vertragsentwurf mit beiden Seiten ab, bevor der Notar den Termin festsetzt.
- Bonitäts- und Finanzierungsprüfung vor der Reservierung
- Abstimmung des Vertragsentwurfs mit beiden Seiten
- Gemeinsame Übergabe nach Wunsch.
Was wir übernehmen
Bonität und Finanzierung
Vor einer verbindlichen Reservierung erfolgt eine kurze Bonitätsprüfung, um für alle Beteiligten eine verlässliche Transaktionsgrundlage sicherzustellen.
Kaufvertrag
Wir bereiten die Daten für den Notar vor, prüfen den Entwurf auf Vollständigkeit und klären offene Punkte vor dem Termin.
Übergabe
Auf Wunsch begleiten wir Sie gerne persönlich bei der Übergabe der Immobilie.
Vom Zuschlag zur Übergabe
Käufer prüfen
Finanzierungsmöglichkeiten und Bonität werden abgefragt, bevor Ihr Objekt für den Interessenten reserviert wird.
Vertrag vorbereiten
Wir übermitteln dem Notar alle Daten und stimmen den Entwurf mit Ihnen und dem Käufer ab.
Notartermin
Wir sind beim Termin dabei und beantworten Fragen zum Objekt, damit die Beurkundung nicht ins Stocken kommt.
Übergabe
Nach Kaufpreiszahlung unterstützen wir Sie gern bei der Übergabe des Objekts.
Häufige Fragen zur Abwicklung
In der Regel sechs bis zehn Wochen. Der Notar muss die Auflassungsvormerkung eintragen und die Fälligkeit des Kaufpreises bestätigen — erst danach zahlt der Käufer und die Übergabe findet statt.
Üblicherweise der Käufer, weil er die Notarkosten trägt. Auf Wunsch schlagen wir Notariate vor, mit denen wir in Berlin regelmäßig zusammenarbeiten.
Sie gehen mit dem Eigentum auf den Käufer über. Wir stellen zur Übergabe eine Aufstellung der Kautionen samt Nachweis der Anlage zusammen und protokollieren den Übergang.
Ja, sofern Sie das möchten. Fragen zum Objekt lassen sich am Tisch schneller klären als durch Nachreichen von Unterlagen.
Fragen zum Ablauf?
Rufen Sie uns an — wir gehen den Weg vom Angebot bis zur Übergabe mit Ihnen durch.
Jetzt Kontakt aufnehmenFragen zu Unterlagen oder Terminen?
Wir gehen den Weg vom Angebot bis zur Übergabe mit Ihnen durch.
Sabine Westphal
Büroleitung · Assistenz der Geschäftsführung